Kaufpreis 400.000 €
23626 Ratekau
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Neubau im beliebten Ratekau Ausstattung: - Erdarbeiten und Fundament-Spitzbodenausbau als zusätzliches Zimmer- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)- Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür- Innentüren- Hochwertige Sanitärausstattung- Luft-Wasser-Wärmepumpe- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad, WC, HWR sowie Diele inklusive. Objekt: In einer absolut zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ratekau entsteht dieses Doppelhaus:- modernes, familienfreundliches "Stein auf Stein"-Haus- offene und helle Räume - Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker- garantierte BezugsfertigkeitDer Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:- Grundstück wird separat verkauft : 130.000,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 13.520,-- €)- Hauspreis gem. Baubeschreibung inkl. Abrisskosten: 270.000,00 € Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden. Sonstiges: Die Höhe der Provision bemisst sich am Hauspreis und entfällt nicht auf den Grundstücksanteil. Folgende Positionen sind nicht im Angebotspreis enthalten:- Kaufnebenkosten- Baunebenkosten- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur im Dachgeschoss- Malerarbeiten - Außenanlage- EinbaukücheIm Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 9371,25 EUR inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
