Warmmiete 1.321 €
44135 Dortmund
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Warmmiete: 1.321 €
Nebenkosten: 490 €
Kaltmiete 831 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Miet- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt in der Brückstraße, gegenüber dem Konzerthaus Dortmund. Zentral, vor allem aber in einem der angesagtesten Einkaufsstraße des Ruhrgebietes gelegen wo Sie eine bunte Mischung aus Cafés, Modegeschäften und gemütlicher Kneipenkultur erwartet. Weitere Pluspunkte sind die optimale Anbindung an den ÖPNV und den Hauptbahnhof. Ausstattung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über drei gleich große Schlafzimmer. Die Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche eignet sich optimal als Gemeinschaftsraum. Die Küche, welche ein fester Bestandteil der Wohnung ist, ist mit zahlreichen Arbeitsplatten, einem Backofen mit Herd, einer Geschirrspülmaschine sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombination ausgestattet.Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche erscheint in weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein separates Gäste-WC ist zudem vorhanden.Der geräumige Balkon lässt sich sowohl von der Wohnküche als auch von einen der Schlafzimmer begehen.Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit ein Abstell-/ Waschraum, welcher sich auf der gleichen Ebene befindet. Dort liegt der Waschmaschinenanschluss. Objekt: Das Miet- und Geschäftshaus wurde vor Kurzem umfangreich modernisiert. Dadurch sind sieben neue Wohneinheiten entstanden. Sonstiges: Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Stichworte: Nutzfläche: 10,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,47 m², 5 Etagen, modernisiert: 2020
