Kaufpreis 599.000 €
75179 Pforzheim
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Pforzheim-Arlinger. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Süd/West/Ost. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:-Holzständer- Fertigteilbauweise, massive Geschossdecken in Beton - Kellerdecke, Holzbalkendecken als Geschossdecken-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Dämmung baujahrtypisch, Dach ist ausgebaut.-Isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden , Kunststoff-Holztreppe-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, Kabine, WC, sep. Gäste-WC wandhängend, Einhandarmaturen, hochwertige Gegenstände, Farbe: weiß, raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen-TV/Internet Unitymedia-Eingangstüre als Alu/Holz/Glaselement, Innentüren als Holztüren in Buche-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Kork, Laminat,- Rauhfaser weiß und farbig gestrichen, Tapeten-Einbauküche, Terrasse, Garage mit elektr. Torantrieb, Regenwasserzisterne-Einfriedigung, Zufahrt/Hof mit Betonwerksteinpflaster Ziergarten mit Rasen und BuschbepflanzungDie obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Objekt: Das zum Verkauf stehende sehr schöne Anwesen wurde ca. 2001 in eingeschossiger Holzständer-Fertigteilbauweise mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Terrasse erstellt.Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² incl. der Terrasse. Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 68 m² Nutzfläche verfügt werden.Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit ebenerdigem Zugang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Genießen Sie Ihren Feierabend mit Familie oder Freunden auf diesem tollen Grundstück, man wird Sie beneiden.Weitere Besonderheiten und Extras dieser Immobilie sind: Ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche, WC , Fenster.Drei Schlafräume im Dachgeschoss.Eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten.Bodentiefe, große Elemente die für ein behagliches Ambiente sorgen.Das gesamte Anwesen bietet Ihnen eine hervorragende Wohnatmosphäre. Zur Immobilie gehört eine abgeschlossene Garage und einem KFZ-Stellplatz.Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 345 m².Eine traumhafte Immobilie in perfekter, ruhiger und begehrter Wohnlage.Greifen Sie zu, bevor es andere tun und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Eine Immobilie die nicht jeden Tag in dieser Lage angeboten wird, eine absolute Rarität. Sonstiges: Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team der Volksbank pur Immobilien. Stichworte: Nutzfläche: 68,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
