Kaufpreis 260.000 €
55271 Stadecken-Elsheim
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Kaufen statt MietenGroßzügige Eigentumswohnung mit traumhaftem Blickin direkter Ortsrandlage von Stadecken-ElsheimIm Überblick:- 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Süd-West-Balkon- aktuell als 3 ZKB-Wohnung genutzt, mit wenigen Aufwand 4-ZKB möglich- ideal ausgerichteter Balkon und hübscher Gartenanteil- im 1. OG eines gepflegten 3-Parteienhauses- sonnige, große Räume mit vielen FensterflächenWohnfläche:ca. 90 m² zzgl. NutzflächeAufteilung:tolles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem, sonnigem Balkon, Badezimmer mitWanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, 2 große Schlafzimmer (Elternschlafzimmerwar ursprünglich in 2 Kinderzimmer unterteilt) und AbstellraumKellergeschoss:eigener ca. 11 m² großer Kellerabstellraum und gemeinsam genutzte Waschküche,Trockenraum und Fahrradabstellflächeaußerdem:sonniger, super schöner Gartenanteil, der aktuell gemeinschaftlich genutzt wirdZustand:sehr gepflegter ZustandHeizung:Gas-ZentralheizungBaujahr:1991Energieausweis:Endenergieverbrauch 164 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FHausgeld:ca. 310,- EUR zzgl. 90,- EUR Rücklagen Lage:tolle Lage am Ortsrand von Stadecken-Elsheim, vor Ort gibt es eine Grundschule,Kitas und Kindergärten, zahlreiche Restaurants, eine Apotheke, Kinderarztpraxisund mehrere Allgemeinmediziner, Stadecken-Elsheim ist geprägt durch denWeinanbau mit renommierten WeingüternFreistellung:erfolgt nach Vereinbarung, voraussichtlich im Frühjahr 2024Kaufpreis:zzgl.: Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen und Einbauküche (Preis VHB)*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
