Kaufpreis 190.000 €
06556 Artern
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis mit circa 5.550 Einwohnern. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.Durch Artern führt im westlichen Stadtgebiet die Bundesstraße 86. Die Bundesautobahn A 38 verläuft etwa zwölf Kilometer nördlich und verbindet den Ballungsraum Kassel/Göttingen im Westen mit dem Gebiet Leipzig/Halle (Saale) im Osten.Durch die 2015 fertiggestellte Bundesautobahn 71 (Sangerhausen-Erfurt-Schweinfurt) wurde Artern direkt an das Autobahnnetz angebunden.Artern gliedert sich in die Kernstadt und die beiden Ortsteile in Schönfeld und Kachstedt.Als Ausgleich zum Verlust des Status als Kreisstadt, nach der Vereinigung der Landkreise Artern und Sondershausen zum Kyffhäuserkreis, erhielt Artern die Zentrale Bußgeldstelle für Thüringen. Die Solequelle wurde bis 1964 wirtschaftlich für die Salzgewinnung genutzt. Heute speist die Quelle das Soleschwimmbad und den Solgraben, der dadurch mit besonderer Botanik besticht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Garage- teilweise Rollläden- Dachgeschoss ausbaufähig- Waschküche / Sommerküche- Nebengebäude- PKW-Stellplatz Objekt: Raumaufteilung:Kellergeschoss - KG: voll unterkellert, Hausanschlüsse (Gas, Wasser Strom, Telefon), Heizungsraum, Kellerraum, Waschküche, BadErdgeschoss - EG: Flur, Wohnzimmer, Ess- und Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, TerrasseObergeschoss - OG: Flur, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, Küche, BalkonDachgeschoss - DG: DachbodenNebengebäude: vorhandenGrundstückszufahrt: nicht vorhanden, aber über Grundstücksrückseite möglichBesonderheiten: gute WohnlageStandorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)Straßenzustand: 5Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5Wohnqualität: 5Kinderfreundlichkeit: 5Natur: 4Medizinische Versorgung: 5Einkaufen / Gastronomie: 5Freizeitwert: 4Sauberkeit: 5Parken: 5Gesamt: 4,8 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3 % zzgl. MwSt.
