Kaufpreis 453.639 €
32832 Augustdorf
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 453.639 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Augustdorf iliegt Nahe Pivitsheide & Detmold im Kreis Lippe liegt. Sie befindet sich in der ostwestfälischen Region des Landes und ist von einer malerischen Umgebung geprägt. Die Gemeinde erstreckt sich in der Nähe des Teutoburger Waldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte, darunter Wanderwege und Erholungsgebiete.Die Ortschaft selbst ist geprägt von einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Augustdorf verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen Einwohnern eine breite Palette von Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist auch für Militärangehörige von Interesse, da sich hier eine britische Garnison befindet.Die zentrale Lage in Ostwestfalen macht Augustdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zu Städten wie Bielefeld und Paderborn schätzen. Insgesamt bietet die Gemeinde eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und ländlicher Ruhe. Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenEin iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. Objekt: Das Home 8 ist ein echter Blickfang - innen wie außen. Das Raumkonzept verspricht Leichtigkeit und jede Menge Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Hier ist genügend Platz für drei gut geschnittene Zimmer und ein großes Bad. Tipp: Das Home 8 eignet sich perfekt für einen Wintergarten. Lassen Sie sich gerne beraten. Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
