Kaufpreis 167.704 €
01662 Meißen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 167.704 €
Größe: 170 m2
Baujahr: 1831
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Denkmal steht unweit des Dorfplatzes mit der Dorflinde im Mittelpunkt eines neugestalteten Spielplatzes. Gegenüber liegt der übliche Dorfteich mit den anliegenden hübsch sanierten Dreiseithöfen, dessen Gesamtensemble den Charme des Ortes ausmacht.Die ruhige Beschaulichkeit, die über allem liegt, rührt auf der einen Seite von der Rückseite des Spaargebirges mit der Bosel und auf der anderen Seite von der Weite in Richtung Nassau her mit Landwirtschaftsplantagen und Pferdekoppeln. Hier hat sich auch Gewerbe angesiedelt, u. a. Arbeitgeber wie Duravit Sanitärporzellan Meißen GmbH und die Privatbrauerei Schwerter Meißen. Westlich neben dem Denkmal werden ein paar weitere Einfamilienhäuser entstehen, dem dörflichen Charakter angepasst, welche das Dorf familienfreundlich ergänzen werden.Schnell gelangt man am Finanzamt und Behördenzentrum des Landkreises Meißen vorbei über die Heinrich-Heine-Straße nach Meißen-Cölln, wo alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gegeben sind, einschließlich des Hauptbahnhofs mit Busbahnhof. Von da aus ist es nicht weit bis ins Zentrum des schönen historischen Meißens.Die Bushaltestelle auf der Kreyerner Straße liegt dabei nur ca. 350 m vom Haus entfernt. Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1831 errichtet, gehört mit zum gewachsenen Dorfkern von Altzaschendorf und steht unter Denkmalschutz. Das Obergeschoss besteht aus Fachwerk, dieses wurde auf der Westseite überputzt. Der hintere Teil des Hauses war im OG wie im EG noch bis 2020 bewohnt. Das Haus ist von einem Garten umgeben. Ausstattung: Im Haus liegt schon ein neuer Elektroanschluss an. Gas, Wasser und Abwasser liegen in der Straße davor und können ins Haus reingezogen werden.Bei der erforderlichen grundhaften Sanierung ist mit dem Denkmalamt zusammen zu arbeiten. Die steuerliche Begünstigung nach EStG § 7i für die Sanierungsmaßnahmen ist gegeben. Raumaufteilung: Die vorhandene Raumaufteilung ist den Grundrissen zu entnehmen. Eine Neuaufteilung ist denkbar. Besichtigung: Sie erreichen mich gern jederzeit auf dem Mobilfunktelefon. Provision: 3,57 % Courtage.
