Kaufpreis 189.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Idar-Oberstein und besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus.Sie sind in ca. 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: ca. 2001 wurden die Fenster durch 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt.ca. 2002 die Elektrik erneuert.ca. 2011 wurde die Gasheizung ausgetauscht.ca. 2016 neue Bedachung inkl. Dämmung,dabei wurde die Fassade (West und Südseite) gedämmt.Die Heizungsrohre aus Kupfer,die Abwasserleitungen ebenso (HT/KG).In das Kellergeschoss gelangen Sie zum einen von außen oder über eine niedrige Treppe im Haus.Sie könnten vom Wohn- Esszimmer einen Balkon mit Treppe zum Garten errichten und dann die Außenfassade (2 Wände) verschönern. Objekt: Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den Keller sowohl von außen als auch vom Hausinneren zu erreichen. Diese Eigenschaft verleiht dem Anwesen eine besondere Flexibilität und Nutzungsvielfalt.Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die zeitgemäßen Komfort und eine ruhige Wohnlage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Stichworte: vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
