Kaufpreis 1.890.000 €
40233 Düsseldorf
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.890.000 €
Größe: 440 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Objekt K 2255DüsseldorfDüsseldorf-MitteDer aufstrebene und begehrte Stadtteil mit seinem interessanten Flair, bietet alle Annehmlichkeiten des Großstadtlebens. Sämtliche Geschäfte des täglichen BEdarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten oder Kindertageseinrichtungen, Ärzte und Banken sind mehr als ausreichend vorhanden.Der Stadtteil Düsseldorf-Mitte ist geprägt von seinen stilvollen Altbauten und komplexen neuen Wohn-/ und Geschäftshäuser die hier noch entstehen und bereits erbaut wurden.Die hervorragende Infastruktur der Stadt ermöglicht eine kurze Anbindungszeit zu den Autobahnen A 44, A 46, A 57 sowie A 59. Der öffentliche Nahverkehr ist hier ebenso sehr gut geregelt. Ausstattung: Objekt K 2255Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:Erdgeschoss:+ 1 Gewerbeeinheit ca. 130m² als Gastronomiebetrieb+ Lichthof zur Gewerbeeinheitusw....Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Objekt: Objekt K 2255Die hier angebotene Immobilie wird auf Kundenwunsch diskret vermarktet.Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf, genauer gesagt im Stadtteil Flingern. Das im Jahr 1957 erbaute Haus beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und wurde kürzlich saniert, was für einen guten Zustand spricht. Auf insgesamt sechs Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 440 m², die ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ideal geeignet für Investoren oder Familien, die von den Vorteilen eines Mehrfamilienhauses profitieren möchten.Die Ausstattungsqualität des Hauses kann als normal bezeichnet werden, wobei ein Balkon vorhanden ist, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und einen schönen Ausblick bietet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet....Hinweis : Unser Online Angebot wechselt ständig. Bitte nutzen Sie daher von dieser Seite aus unbedingt das "Kontakt Formular" per Mail, damit Ihre Anfrage schnellstmöglich durch uns bearbeitet werden kann. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.400,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 570,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 6 Etagen Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.
