Kaufpreis 99.000 €
24768 Rendsburg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Eigentumswohnung in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Straße befindet sich im Stadtteil Rendsburg-Rotenhof. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den nächstgelegen Kindergarten und in nur ca. 11 Gehminuten die Grundschule. Auch Supermärkte sind fußläufig in nur 8 Minuten erreichbar. Rendsburg ist eine Kreishauptstadt und liegt zu beiden Seiten des Nord-Ostsee-Kanals in der Mitte Schleswig-Holsteins. Die Stadt hat ca. 28.500 Einwohner und bietet alles, was das Herz begehrt: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Kulturveranstaltungen. Die Autobahn 7, die Schleswig-Holstein durchquert, ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Rendsburg verfügt ebenso über zahlreiche Bus- und Bahnanbindungen. Genießen Sie Schleswig-Holsteins Charme und machen Sie Ausflüge zur Nord- oder Ostsee. Das Wasser ist in Schleswig-Holstein stets in der Nähe. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Kellerraum - Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche- 6 Wohnungen im betreffenden Hauseingang (Eigentümergemeinschaft mit 28 Parteien)- 2 Zimmer- Einbauküche aus 2014- Duschbad mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss- Kellerraum- eigene Garage- Nettokaltmiete 5.083,20 € p.a Objekt: Diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des ca. 1974 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses heißt Sie herzlich willkommen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine helle Küche mit Bartisch und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Ihre Waschmaschine findet Platz im Duschbad oder im Gemeinschaftskellerraum. Der zugewiesene Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum rundet das Raumangebot ab. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher parken können.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder auch als zukünftiges Eigenheim. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 5.083,20 € p.a..Aus Rücksicht auf das geltende Mietverhältnis werden nur ausgewählte Innenaufnahmen veröffentlicht. Für weitere Fotos fordern Sie sich gerne das ausführliche Exposé an. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.083,20 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
