Kaufpreis 229.000 €
97078 Würzburg
Zimmer 2
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 71 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ausstattung:-Balkon-Kellerabteil-Etagenheizung Gas-Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast-große Schiebetüre zum Balkon -Bad mit Dusche und Handttuchheizkörper-Waschmaschinenanschluss im Bad-Schlafzimmer mit Rollladen-Behinderten und Seniorengerecht Niedrige Kosten:-Hausgeld 157€/monatlich-Rücklagenbildung 89€/monatlich-Einmal im Jahr ist der niedrige Erbbauzins von 184€ zu bezahlensofort vermietbar für 12€/m² oder möbliert für 15€/m² Objekt: Der großzügige Wohnbereich umfasst Küche, Wohnen und einen Essbereich mit Zugang zum Balkon mit der Möglichkeit auch einen Bereich als Arbeitsplatz nutzen. Die WLAN und SAT Anschlüsse wurden durchdacht platziert.Der angenehme Vinylboden in Holzoptik ist ein wahrer Hingucker. Pflegeleicht und robust fasst er den großen Wohnbereich wunderbar ein. Ebenso sorgt eine Bordüre aus LED Lampen für ansprechende Beleuchtung.Die Wohnung liegt versteckt im Erdgeschoss vom Haupteingang eines großen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle mit großen Vorteilen:-Einkaufsmöglichkeiten, die leicht zu Fuß zu erreichen sind.-HBF Würzburg in 12min-Uniklinik ist in 5min erreichbarIm Jahr 2023 gründlich saniert:-Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV-Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre-Bad mit Handtuchheizkörper-Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik-Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad-Verputzt und gestrichen-Heizkörper im Bad und Schlafzimmer Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023
