Kaufpreis 420.000 €
25845 Nordstrand
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind mit dem Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Vom nahegelegenen Hafen Strucklahnungshörn kann man mit dem Schiff/ Fähre auf die nordfriesischen Inseln Amrum, Sylt und Pellworm bzw nach Hallig Hooge fahren. Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage unweit Norderhafen. Es bietet einen wunderbaren Ausblick in die typische grüne Marschlandschaft. Die nächste Badestelle am immergrünen Außendeich befindet sich in Sichtweite - wenige Minuten entfernt. Ausstattung: moderne Einbauküche, Holzparkettboden im gesamten Wohnbereich, Kaminofen, barrierefreie Dusche im EG, großzügig mit Kies angelegte Auffahrt und gepflasterte Wege ums Haus nebst Terrasse, großer eigener Flüssiggastank, Garage mit separatem Abstellraum, SAT- TV, in Kürze Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss Objekt: Ideal zum Wohnen + Vermieten ! Das massiv als Walmdachbungalow errichtete Einfamilienhaus wurde ab 2017 umfangreich saniert. Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Böden und Kaminofen wurden erneuert.Besonderer Clou ist, dass man das ausgebaute Dachgeschoss als separate (Ferien-) Wohnung mit eigenem Hauseingang vermieten kann.Aufteilung EG:Flur, großer Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Küche mit Essgelegenheit, Nebenflur mit 2. HauseingangAufteilung DG:Flur, großes Zimmer, 2 kleinere Zimmer, Duschbad, Kücheneinbau möglichDas Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten bezugsfähigen Zustand !Übergabe nach Vereinbarung ! Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.00 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
