Kaufpreis 449.000 €
25813 Simonsberg
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vor den Toren der Stormstadt Husum / Nordsee wenige Minuten zur Nordsee steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Ein Genuss ist der freie Blick über die Felder und Wiesen.Die Halbinsel Eiderstedt bietet viele Attraktionen für jeden Geschmack wie die riesigen Sandstrände St. Peter Ordings, die schöne Hafenstadt Tönning u.v.m. Die nächste Badestelle an der Nordsee erreicht man bequem mit dem Rad in ca. 10 Minuten. Eine Busanbindung nach Husum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Gasbrennwerttherme 2017, fast alle Fenster und Türen 2015 erneuert, Garage mit Elektrischem Toröffner mit FB, schnelles Internet dank Glasfaseranschluss, Hauskläranlage Objekt: Schöne Alleinlage in Nordseenähe vor Husum: Attraktiver Resthof mit Nebengebäuden und schönem Obstgarten!Ideal für eine Familie oder Leute mit viel Platzbedarf für Tierhaltung und Hobbies. Neben dem großen ursprünglichen Wohn-Wirtschaftsgebäude Bj.1936 mit Lohdiele, Heuboden, Stall wurde 1968 ein zusätzliches Altenteilerhaus mit Einliegerwohnung gebaut.Außerdem eine Scheune/Maschinenhalle sowie ehemaliger Schweinestall der nach Einstellung der Landwirtschaft zu Garagen und Werkstatt umgenutzt wurde.Das Objekt befindert sich in gepflegtem Zustand - es bedarf allerdings erheblicher Renovierung und energetischer Verbesserung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
