Kaufpreis 498.000 €
25813 Husum
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Alleinlage vor dem Stadtrand der Stormstadt Husum/ Nordsee liegt diese reizvolle Wohnimmobilie. Das knapp 3000qm große eingewachsene Hausgrundstück erschließt sich über eine üppig angelegte Auffahrt mit Rondell mit grüner Insel vor dem Hauseingang. Alter Baumbestand spendet Schatten im Sommer. Im hinteren Bereich bieten Rasenflächen und Spielgeräte einen echten Abenteuerspielplatz für die Kleinen. Ein Highlight ist die arrondierte Hauskoppel von ca. 17.500qm - genial für die Pferde. Gute Anbindung an die B5. Ausstattung: Ölzentralheizung, moderne Einbauküche, 3 Pferdeboxen im Stall, Hühnerstall, Gartenhütte an der Hauskoppel, Kornkammer, Sat-TV und DSL verfügbar.Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss Objekt: MEINE KLEINE RANCH !Hier lassen sich Träume verwirklichen - Komfortabel Wohnen und Platz ohne Ende für Hobbies, Tiere, Garten u.v.mDer reetgedeckte Wohnteil des historischen Bauernhofes ist 1989 neu aufgebaut worden und mit insgesamt ca. 200qm Wohnfläche auf 6 Zimmern und riesigem offenen Wohnzimmer mit Grundofen und Galerie, wo früher einmal die Lohdiele war. Der alte Stalltrakt mit neuem Blechdach bietet ausreichend Platz für Pferde, Abstellraum und Kornkammer. Darüber befindet sich der Heuboden.Am Haus angebaut sind eine riesige überdachte Terrasse sowie Schuppen und Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Maschinen.Durch intensive Nutzung des Grundofens (2015) kann das Gebäude weitgehend alternativ beheizt werden.Das Objekt ist von solider Substanz - es ist nach kosmetischer Renovierung bewohnbar. Die Reeteindeckung ist teilweise überholungsbedürftig. Übergabe nach Vereinbarung! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00 Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
