Kaufpreis 399.000 €
37412 Herzberg am Harz
Zimmer 14
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 14
Größe: 325 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Göttingen in Südniedersachsen, die am Südrand des Oberharzes liegt. Sie führt seit Juli 2006 auf ihren touristischen, kulturellen und städtepartnerschaftlichen Schreiben den Beinamen "die Esperanto-Stadt". Ausstattung: Zimmer 14Wohnfläche ca. 325 m²Nutzfläche ca. 400 m²Grundstücksfläche ca. 456 m²Gute Nord-/SüdausrichtungHausgröße (Wohnungen) 8 alle vermietet - Nettokaltmiete 2535€/monatlichBaujahr um 1900, um 1982 saniertKeller: jeder Mieter hat einen eigenen kleinen Kellerraum1 Garage, weitere Einstellparkplätze sind vor dem Haus u. auf der öffentlichen Straße vorhandenTV-Empfang Kabel u. per Telefonleitg. möglichFenster 2-fach-Iso-KunststoffExtras: 2 Balkone, 1 Loggia, GartenBesonderheiten:Gepflegt, renoviert,gemeinsamer Fahrradabstellraum für alle MieterHausgeld / Nebenkosten ca. 700 € / Mon. für alle Wohnungen Die Strom und Heizkosten zahlen die Mieter direkt an die VersorgerDer Energieausweis ist in Arbeit und wird dann zur Verfügung gestellt. Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus Baujahr um 1900 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind in den 80-er Jahren kernsaniert worden und verfügen über eine Wohnfläche von gesamt ca. 325 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2535 € / Monat inkl. der Garage. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die dem Vermieter gehört.Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Hier befindet sich außerdem noch eine Garage sowie ein Fahrradabstellraum für alle Mieter. Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 14, modernisiert: 1982 Provision: 3% Käufercourtage inkl MwSt
