Kaufpreis 179.000 €
66763 Dillingen/Saar
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2023
Kaufpreis: 179.000 €
Größe: 150 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage (Sackgasse) der Stadt Dillingen, im idyllischen Ortsteil Diefflen. Diese charmante Gemeinde am Ufer der Saar hat eine reiche Vergangenheit und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Erlebnissen und Annehmlichkeiten.Diefflen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Stadt Dillingen ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Die Anbindung an die Autobahn und der öffentliche Nahverkehr erleichtert zudem das Erreichen der umliegenden Städte und Regionen.Im Ort selbst befindet sich ein neu gebauter Einkaufsmarkt, Arztpraxen, Kindergarten und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut. Mit einer Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, einem großzügigen Grundstück von ca. 529 Quadratmetern und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach einem angenehmen Wohnort mit toller Infrastruktur suchen.Besonderheiten:Vollständig ausgebautes Dachgeschoss : Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss des Hauses komplett ausgebaut und mit hochwertiger Wärmedämmung versehen. Hier finden Sie zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig nutzbar ist, sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.Großzügiger Garagen- und Stellplatz : Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage und einen Carport.Ebenes Grundstück mit viel Platz : Das ca. 529 Quadratmeter große Grundstück ist perfekt für Familien mit Kindern und/oder Gartenliebhaber geeignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Oasen zu gestalten, Gemüse anzubauen oder einfach nur die Sonne zu genießen.Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1991 installiert und sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energieversorgung im gesamten Haus. Im gleichen Jahr erfolgte die letzte Renovierung der Fenster und des Innenausbaus.Balkon zur Gartenseite : Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der einen malerischen Blick auf den Garten bietet. Dies ist der ideale Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen.Garten mit großer Terrasse : Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden, Familienfeiern oder einfach zum Entspannen im Freien ein.Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen zu lassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwST
