Kaufpreis 295.500 €
25718 Friedrichskoog
Zimmer 2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.500 €
Zimmer: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In sehr zentraler Lage liegt diese neuwertige Wohn- / Ferienanlage "Hafenresidenz" mit nur 6 Wohneinheiten auf einem ca. 667 m² großen Eigenlandgrundstück am Deich, am Hafen und in Bestlage von Friedrichskoog.Diese geräumige und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer sehr sonnigen Südterrasse, einer offenen Küche mit einer neuen, modernen und hochwertigen L-Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum / Ankleide- / Gästezimmer, ein großzügiges tageslicht Duschbad und einen kleinen Eingangs-/ Flurbereich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haus-/Wohnungseingang!Zu dieser Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil (wird vom Hausmeister gepflegt) und ein fester Kfz-Stellplatz direkt an der Wohnung! Den Eigentümern steht weiterhin ein festes Fahrradhaus zur Verfügung.Ein Hausverwalter und ein Hausmeister nehmen den Eigentümern sämtliche Arbeiten um die Immobilienbetreuung ab! Lagebeschreibung: Die kleine Ferienanlage "Hafenresidenz" liegt auf einem sonnigen Süd-West Eigenlandgrundstück im Ahornweg 1, direkt am alten Hafendeich, am Hafen und in sehr ruhiger Lage von Friedrichskoog.Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Schlachter, Supermarkt, mehrere Restaurants, die Seehundstation, der Nordseedeich und die Nordsee befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig in 2 bis 5 Minuten erreichbar! Ausstattung: Die neuwertige Ferienwohnung unterteilt sich in ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer sonnigen Südterrasse, einer offenen Küche mit einer neuwertigen, modernen und hochwertigen L-Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum / Ankleide- / Gästezimmer, ein tageslicht Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur- / Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Verdunkelungsplissees in sämtlichen Fenstern und wurde mit hochwertigsten Materialien (Fliesen, Sanitärobjekte und Wasserhähne, Design-LED Beleuchtung, gepfasterte Terrasse, etc.) ausgestattet, die Einbauküche ist natürlich im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein bevorzugter, fester Kfz-Stellplatz direkt am Haus.Die Wohnanlage verfügt über eine moderne Heizungsanlage als Luft/Wasser Wärmepumpe. Provision: provisionsfrei
