Kaufpreis 299.900 €
52351 Düren
Zimmer 3
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 3
Größe: 104 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze3 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur:Dist. Kindergarten (km): 0,43Dist. Grundschule (km): 0,19Dist. Gymnasium (km): 0,34Dist. Gesamtschule (km): 0,85Dist. Park / Grünfläche (km): 0,17Dist. Bus (km): 0,08Dist. Autobahn (km): 4,50 Die Stadt Düren liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört mit seinen knapp 90.000 Einwohnern dem Regierungsbezirk Köln an. Die Gemeinde befindet sich zwischen Aachen und Köln, am nördlichen Rand der Eifel. Der nahe gelegene Nationalpark Eifel lädt Besucher zu Erholung und ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Nachbarstädte von Düren sind Niederzieher, Merzenich, Nörvenich, Kreuzau, Hürtgenwald, Langerwehe und Inden. Außerdem bietet die Stadt seinen Bewohnern und Gästen ein ausgiebiges Freizeitangebot. Zum einen werden in den Sommermonaten die Badeseen in den Ortsteilen Echtz und Gürzenich gerne und häufig, besonders wegen seiner Wassersportmöglichkeiten, besucht. Zum anderen laden über 100 Sportvereine zu verschiedensten Sportaktivitäten ein. Familien finden in Düren ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten, einen Abenteuerspielplatz und tolle Ferienangebote. Ausstattung: Details auf einen Blick:- gute Infrastruktur- sonnige Terrasse mit schön angelegtem Teich- charmanter Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Parkettboden - gemütlicher Kaminofen - Wintergarten - offene Küche mit Elektrogeräten- modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche- Handtuchheizkörper im Bad - Gäste-WC mit Tageslicht- geräumiger Vollkeller- Gaszentralheizung- Fenster im Erdgeschoss dreifachverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - und vieles mehr Objekt: Charmantes Wohnjuwel in zweiter Reihe mit Garage in verkehrsgünstiger Lage von Düren!Auf über 105 m² Wohlfühlfläche in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, erwartet Sie hier ein Rückzugsort für die ganze Familie. Auf einem circa 420 m² großen Grundstück in zweiter Reihe mit schön angelegter Terrasse mit Teich lässt es sich hervorragend leben. Für 299.900 Euro inklusive Garage , Carport und Stellplatz können Sie sich Ihren Wohntraum realisieren. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.Energieausweis: B: 243,7 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1959! Provision: 3,57% inkl. MwSt
