Kaufpreis 220.000 €
04680 Colditz
Zimmer 8
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 8
Größe: 130 m2
Baujahr: ca. 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus (ehem. Bauernhaus) wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und heute als Einfamilienhaus genutzt. Im Gebäude befinden sich die Wohnräume hauptsächlich im Obergeschoss. Die Ausstattung hat einen guten Zuschnitt.Weiterhin befinden sich im Gebäude eine Garage und weitere Nutzräume, gelegenim Erdgeschoss.Versorgungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz (Wasser, Strom) sind vorhanden. Abwasserbeseitigung erfolgt über die vorhandene biologische Kläranlage. Die Heizungsanlage wird über Flüssiggas betrieben.Der Außenbereich ist geprägt durch die Gartenanlage, Pflanzungen, Einfriedung (Zaun) und Hofbefestigung (Betonfläche).Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das nachbarliche Flurstück über welches Wege-/ Überfahrtsrecht eingetragen ist. Die Zufahrtsfläche ist bituminös befestigt.Nach Auskunftserteilung ist das Objekt nicht in der Kulturdenkmalliste verzeichnet. Bau- und Altlasten liegen ebenfalls nicht vor. Lagebeschreibung: Der beschaulich und ruhig gelegene Ort Tanndorf gehört zur Stadt Colditz, welche verkehrsmäßig in ca. 5 km Entfernung liegt. Die Stadt Leisnig sowie die Große Kreisstadt Grimma sind ebenfalls in angenehmen Fahrminuten gut erreichbar.Tanndorf hat eine sehr gute Lage in der Natur, entlang der Freiberger Mulde. Damit zeichnet sich der Ort durch eine ruhige Wohnlage aus.In den nahegelegenen Städten ist die Infrastruktur gut ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sind vorhanden.Anbindungen durch öffentlichen Busverkehr sind gegeben sowie der Bahnverkehr (Döbeln-Leipzig) mit direkter Haltstelle in Tanndorf. Die Autobahn-Anbindung zur A14erreicht man am besten über die Auffahrt Leisnig.Die Region ist im Bereich Tourismus gut entwickelt vor allem Radwege, Wassser wandern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das historische Wasserschloß Podelwitz. Haftungsauschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind im Auftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungstermine: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen bearbeiten können. Gern stehen wir Ihnen zu einer Beratung bzw. einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Provision: 3,57 % incl. ges. MwSt. (aktuell 19 %)
