Kaufpreis 697.250 €
64354 Reinheim
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 697.250 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reinheim - Georgenhausen : Neubaugebiet " Am Tränkelberg " Ausstattung: Ihr plus+ an Individualität und Service:? Individuelle Architekturplanung inklusive? Kostenlose Planänderung auch nach Vertragsabschluss bis zum Bauantrag möglich? Professionelle Badplanung enthalten, inklusive hochwertiger Ausstattung? Individuelle Küchenplanung mit Expertenberatung im Haus? Hausanschlusspaket mit umfassendem Service inklusive? Flexibilität dank Installationsebene: auch nach Jahren noch frei in der Gestaltung Ihres Hauses? Werksführung mit Einblick in die Fertigung unserer Häuser jederzeit möglichIhr plus+ an Qualität und Wohngesundheit:? Ganzjähriges Wohlfühlklima dank Climatic-Wand: entwickelt mit dem Fraunhofer Institut ? Wohngesundheit dank natürlicher und zertifizierter Materialien und Prozesse? Einzigartige Massivverleimung für höchste Stabilität und Tragfähigkeit - eine Schraube hält bis zu 500 kg Objekt: Dieses Satteldachhaus ist ein echtes Raumwunder - auf 141,52 m² wurde ein optimierter Grundriss für vier Personengeschaffen.Zur Straße wirkt das Haus geschlossen, grundsätzlich wurde hier mit Fensterformaten gespielt, um im Innenbereich Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren und gleichzeitig viel Licht ins Haus zu holen.Betritt man das Haus, geht rechterhand der Technikraum ab, links befinden sich Garderobe und Gäste-WC und dahinter dasArbeitszimmer. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wirkt skulptural und ist der Eyecatcher im offenen Wohn-Koch-Essbereich. Die Küche mit Speisekammer ist kompakt mit dem Esszimmer zusammengefasst. Eine einflüglige Tür führt aus der Küche auf die Terrasse und eine zweiflüglige Tür eröffnet den Zugang zu Garten und Terrasse aus dem Wohnzimmer.Im Obergeschoss liegen zwei gleichgroße Kinderzimmer nebeneinander. Gegenüber finden Elternschlafzimmer und Ankleidesowie das große Familien-Wellnessbad und ein Hauswirtschaftsraum Platz.Die zum plus+ Konzept notwendige PV-Anlage mit Speichereinheit, kann durch LUXHAUS geliefert werden.Ihr plus+ an Wohnkomfort:? kompakter Koch-Ess-Bereich sorgt für Kommunikationsmöglichkeiten zwischen Koch und Familie/Gästen? Zugang zur Speisekammer in Küchenzeile integriert? Flexiraum im Erdgeschoss als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar? Hauswirtschaftsraum in der Nähe von Bad und Schlafzimmern Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
