Kaufpreis 157.500 €
40699 Erkrath
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 157.500 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon.Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.Die Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet. Lagebeschreibung: Hochdahl - gehört zu den begehrteren Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Hochdahler Innenstadt in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten z.B. Cafés und Restaurants sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.Eine optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Wuppertal, Oberhausen und Köln ist durch die A3 gewährleistet, die nur 5 Fahrtminuten entfernt ist. Die Bushaltestelle der Linien 741 in Richtung Hilden ist nicht weit entfernt. Ausstattung: Die Ausstattung gestaltet sich wie Folgt:- gemütlicher Wohn- Essbereich - Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, Spiegel, WC (weiß gefliest)Die Fußböden sind ist bis auf das Badezimmer mit Laminat ausgelegt.Der großzügige Wasch- und Trockenraum im Keller wird gemeinschaftlich genutztAußerdem gehört ein eigener und relativ großer Kellerraum zur Wohnung.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot !Bitte nutzen sie zur Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus.Wir werden uns dann telefonisch bei Ihnen melden ! Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
