Kaufpreis 749.000 €
10243 Berlin
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Friedrichshain - einem der angesagtesten Bezirke der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe zum Boxhagener Platz sowie dem Simon-Dach-Kiez befindet sich die hier angebotene Wohnung, in der Sie das Kiezleben genießen können. Die Lage verspricht zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte oder auch den Wochenmarkt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der U-Bahnhof Frankfurter Tor, sowie die Tramhaltestellen der Linien M10, M 13 und 21, sodass Sie bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden sind. Auch die Anbindung zur Autobahn erreichen Sie bequem über die Karl-Marx-Allee und die Warschauer Straße. Objekt: In einem erstklassigen Wohnviertel erwartet Sie diese herausragende 3-Zimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines in 1900 erbauten Vorderhauses. Dank der westlichen Ausrichtung durchfluten großzügige Fenster die Räumlichkeiten mit einem zauberhaften Tageslicht, welches die Wohnung in einladender Helligkeit erstrahlen lässt.Das Herzstück des Domizils bildet zweifellos das großzügige Wohnzimmer, dessen Ambiente von den hohen Decken und dem einladenden Raumgefühl geprägt wird. Hier verschmelzen Stil und Funktionalität zu einem harmonischen Ganzen. Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere, vielseitige Zimmer die Freiheit zur individuellen Gestaltung - sei es als Schlafbereich, ein repräsentatives Esszimmer oder als inspirierendes Arbeitszimmer.Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, welcher die Zugänge zu nahezu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Eine praktische Garderobe schafft die nötige Ordnung und Raum für Ihre persönlichen Belange. Das tagesbelichtete Wannenbad präsentiert sich mit seiner Großzügigkeit und ermöglicht Momente der Ruhe und Entspannung. Die Designerküche von Noodles Noodles & Noodles ist mit erstklassigen Geräten von Smeg und Samsung ausgestattet. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis, das Sie gerne mit Ihren Liebsten teilen werden.Das Highlight der Wohnung bildet zweifellos der nordwestlich ausgerichtete Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Frankfurter Tor und erleben spektakuläre Sonnenuntergänge, die Ihre Abende auf besondere Weise krönen.Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen nicht nur hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, den Sonnenuntergang über dem Frankfurter Tor von Ihrem eigenen Balkon aus zu genießen. Abgerundet wird das Angebot von dem dazugehörigen Kellerabteil. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
