Warmmiete 4.350 €
80634 München
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Warmmiete: 4.350 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 3.950 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gudrun12 - Moderne Wohnkultur: Mitten in Neuhausen entstand mit dem Gudrun12 ein architektonisches Highlight und damit exklusive Mietwohnungen für besondere Ansprüche. Die Architektur des imposanten Neubaus ist geprägt durch klare Linien und eine symmetrische Formsprache.Nutzeroptimierte Grundrisse, in welchen Sicht- und Lichtachsen aufeinander abgestimmt wurden, bieten ein neues, modernes Raumgefühl. Funktionalität, Design und Vollständigkeit beschreiben die sorgfältig ausgewählten Materialien des exklusiven Innenausbaus.Einzigartige Parkettböden der Firma Bauwerk, aus natürlichem Holz bringen ein Stück Natur in die eigenen vier Wände für mehr Balance und Wohlbefinden in jedem Raum. Kombiniert mit exklusiven, großformatigem Feinsteinzeug ergeben die Armaturen des Marktführers Gessi in jedem Badezimmer ein Gesamtbild aus Design und Ästhetik. Durch die sinnvolle und durchdachte Planung aller haustechnischer Anlagen erreicht der Neubau Energieeffizienzklasse A+. Das vollautomatische Parksystem und die über App steuerbare Video-Gegensprechanlage vereinen Praktikabilität mit Komfort. Lage: Ein besonderer Stadtteil und einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt! Neuhausen-Nymphenburg bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine attraktive Kombination aus urbanen und grünem Lebensstil. Neben Feinkostläden für Speisen und Wein, einem Wochenmarkt aber auch einer Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants bietet Neuhausen alles, was das Herz begehrt und das in unmittelbarer Nähe.In Neuhausen-Nymphenburg verbindet sich eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität durch ein vielschichtiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten mit einer grünen Umgebung, einer hervorragenden Infrastruktur und einem unverwechselbaren Stadtcharakter. Zwischen wunderschönen Altbauten und modernen Neubauten findet in diesem Stadtteil ein Leben zwischen Tradition und Moderne statt, dass für sämtliche Lebensphasen eine passende Seite zeigt. Ausstattung: - PENTHOUSE AUF 2 EBENEN MIT 4 ZIMMERN- UMLAUFENDE DACHTERRASSE MIT CA 106,88 M²- DIREKTER LIFTZUGANG ÜBER DIELE 5. OG- AUSSCHLIESSLICH BODENTIEFE FENSTERELEMENTE- 2 BÄDER- ABSTELLKAMMER MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS- FUSSBODENHEIZUNG- PKW-STELLPLATZ IM VOLLAUTOMATISCHEN PARKSYSTEM- VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE, APP-GESTEUERT- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN- FAHRRADRAUM- KELLERABTEIL- AUFZUG- VORAUSSCHAUENDES ENERGIEKONZEPT MIT ERDWÄRME - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+
