Kaufpreis 995.000 €
79686 Hasel
Zimmer 8
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 8
Größe: 314 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Hasel mit rund 1.200 Einwohnern liegt inmitten von drei Landschaften; dem Schwarzwald, dem Hotzenwald und dem Dinkelberg. Vor Ort gibt es einen kleinen Einkaufsladen mit Poststelle, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportplatz mit Pizzeria, einen Tennisplatz, eine Feuerwehr und ein Bürgerhaus. Mit seinen zahlreichen Wander- und Fahrradwegen bietet Hasel einen idealen Wohnort für Familien. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören der Eichener See, die Erdmannshöhlen (Deutschland älteste Tropfsteinhöhlen) und der Haselbach. In den Nachbarorten Wehr (ca. 4 km) und Schopfheim (ca. 7 km) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Nach Lörrach sind es ca. 20 km, nach Rheinfelden ca. 27 km und nach Basel (Schweiz) ca. 35 km. Objekt: Mit einem traumhaften Blick über Hasel und in die Ferne erwartet Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus der besonderen Art. Mit rund 314 m2 Wohnfläche eignet sich die Immobilie auch für große Familien oder mehrere Generationen. Die 1960 in Massivbauweise erbaute Immobilie wurde 1993 saniert und von 2006 bis 2009 umfassend renoviert. Der gepflegte und moderne Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit direkt einzuziehen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sich die Hauptwohnung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie den ca. 71 m2 großen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich, Wohnzimmer und kleiner Büroecke. Daneben befinden sich ein überdachter Balkon mit tollem Ausblick, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, der Hauswirtschaftsraum mit Galerie sowie ein Hobbyraum.Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken.Das Untergeschoss kann zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Aktuell befinden sich hier ein Gästezimmer, eine Toilette und vier weitere Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus, einen Carport, zwei Außenstellplätze und eine zweite großzügige Garage mit darüberliegendem Partyraum inklusive Toilette. Beide Garagen sind mit elektrischen Toren und Starkstrom ausgestattet, in einer Garage gibt es sogar eine Wallbox.Das 1.105 m2 große Grundstück (im Lageplan rot eingezeichnet) bietet Ihnen mehrere Sitzgelegenheiten, gepflegte Gartenflächen und einen Kirschbaum. Die 1.325 m2 große Obstwiese kann separat dazu gekauft werden (im Lageplan grün eingezeichnet).Beheizt wird das ehemalige Forsthaus über eine Stückholz-Heizung mit Fußbodenheizung und zusätzlich Solar zur Warmwasseraufbereitung. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem handgemachte Terrakotta-Fliesen aus Italien, Lerchensprossen Fenster und Balkontüren, eine Ahorn-Massiv-Treppe und mehreren Natursteinmauern.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
