Kaufpreis 199.990 €
90439 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.990 €
Zimmer: 1
Größe: 65 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE Aufteilung:: Wohnfläche insgesamt: ca. 65,74 qm- Küche - Bad mit Badewanne und WC- Wohnbereich- Essbereich- Schlafbereich im Erker- 2 Abstellräume- Flur - Überdachter Fahrradabstellplatz- Für die Hausbewohner einer schöner GrillplatzNoch zu Ihrer Info:In diesem Ensemble verkaufen wir insgesamt 2 Wohnung. Sollte diese hier angebotene Wohnung nicht Ihren Wünschen entsprechen, so haben wir noch folgende Wohnungen für Sie im Angebot:- 3-Zimmer Wohnung: ca. 53qm, VB 165.450,- EUR.Gerne sprechen Sie uns hierzu einfach an. DIE Lage:: Hier wohnen Sie im Kult-Stadtviertel St. Leonhard. Nähe zum Leben - Abstand zum Trubel.Die Grünstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße gleich neben dem St. Leonhardspark.Gleich um die Ecke liegt die U-Bahn-Anbindung in Richtung Zentrum. Es ist ein Stadtteil mit hohem Wohnwert und sehr intakter Infrastruktur, sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig bestens erreichbar, es gibt hier zahlreiche Restaurants, interessante Cafés und kultige Kneipen. Und so schnell sind Sie am/im/bei:- 40 m U- Bahn- 500 m Supermarkt- 50 m Bäcker- 50 m Bank- 50 m Hausarzt- 30 m Restaurants- 20 m Friseur- 500 m Park- 8,9 km Flughafen- 1,5 km City/ Burg/ Altstadt- 900 m Autobahn in alle HimmelsrichtungenIn nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß am Marie-Juchacz Park mit seinen großen Parkflächen. Auch ideal zum Joggen, Spazieren gehen, und einfach um die Natur zu genießen mitten in der Stadt.Viele Bauvorhaben, haben den Westen in den letzten Jahren gepusht. Hier erlebt der Stadtteil daher einen Aufschwung und bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen.Kurz gesagt: Eine Umgebung zum Wohlfühlen. DIE Distanzen:: Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 8.90, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: Die Courtage von 3.0 % zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung brutto= 7139,64 EUR
