Kaufpreis 275.000 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnen auf 2 Ebenen Lage: Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357 km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, einem Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie einem Krankenhaus. Die B6 ist ca. 1.500 Meter und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Ausstattung: Im Erdgeschoss dieses Reihenendhauses befinden sich drei Zimmer, 2 Abstellräume und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich unter einer großen Lichtkuppel, die Küche, ein Bad und das Schlafzimmer. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden bisher ausgeführt:- Dämmung der westlichen Außenfassade- Austausch fast aller Fenster- Neue Heizung in 2019Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Die Garage befindet sich direkt vor dem Haus und hat zusätzlich zum Garagentor einen Zugang an der Rückseite der Garage. Beide Bäder im Haus haben sich bisher den Charme des Baujahres erhalten. Objekt: Dieses gemütliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 wartet in Neustadt-Kernstadt auf Sie. Durch die etwas andere Architektur - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche befinden sich im Obergeschoss - haben Sie hier die Chance auf etwas Besonderes. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
