Kaufpreis 295.000 €
49767 Twist
Zimmer 6
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 143 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Gemeinde Twist im Emsland ist eine idyllische Perle im Nordwesten Deutschlands, die sich durch ihre einzigartige Lage und vielfältige Landschaften auszeichnet. Eingebettet in die reizvolle Region des Emslands erstreckt sich Twist auf einer Fläche von rund 66 Quadratkilometern und bietet Einwohnern sowie Besuchern gleichermaßen eine außergewöhnliche Lebens- und Erlebnisqualität.Twist liegt im Westen des Bundeslandes Niedersachsen, unweit der niederländischen Grenze. Die Nähe zu den Niederlanden verleiht der Region eine internationale Note und ermöglicht es, von hier aus schnell andere europäische Länder zu erkunden.Die Region bietet eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Historische Städte wie Meppen und Papenburg sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Entdeckungstouren ein. Twist selbst veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.Twist im Emsland ist also ein Ort, an dem man die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an die Städte und eine beeindruckende Naturvielfalt verbinden kann. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ausstattung: Diese Immobilie teilt sich wie folgt auf:Wohnfläche Erdgeschoss: -Flur: 5.26m²-Badezimmer:12,82m²-Schlafen:11,55m²-Essen:12,07m²-Wohnen:28,57m²-Küche: 13,33m²-Nebenflur:5,37m²Gesamte Wohnfläche EG:88,97Wohnfläche Obergeschoss:-Flur:6,27m²-Kind:7,95m²-Bad:3,26m²-Gast:6,51m²-Schlafen:34,14m²Gesamte Wohnfläche OG: 59,12m²Insgesamte Wohnfläche:143,65m²-geschlossene Terrassenüberdachung: 22,0m²-Abstellraum:6,98m²-Zimmer: 18,45m²-Bad:5,05m²Insgesamte Nutzfläche:52,48m² Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Twist, im malerischen Emsland. Dieses modernisierte Einfamilienhaus ist eine einladende Oase für Familien, Paare, Einzelpersonen oder auch als Mehrgenerationenhaus gleichermaßen. Das charmante Anwesen kombiniert den rustikalen Charme eines traditionellen Emsland-Hauses mit zeitgenössischem Komfort und Stil. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das im Jahr 2013 gründlich renoviert wurde, erstrahlt in neuem Glanz und bietet seinen Bewohnern modernen Komfort und zeitgemäßes Wohnen. Die Renovierungsmaßnahmen erstreckten sich über mehrere Jahre und umfassten zahlreiche Verbesserungen, die das Haus zu einem idealen Zuhause für jeden macht.Im Jahr 2013 wurde ein Großteil des Hauses überholt, beginnend mit einer brandneuen Dacheindeckung. Somit bietet es eine solide Basis für viele Jahre.Eine weitere bedeutende Veränderung erfolgte im Erdgeschoss, wo das Badezimmer einer umfassenden Vergrößerung und Renovierung unterzogen wurde. Es kam zum Einbau neuer Fliesen, wodurch ein moderner Stil zustande kam. Gleichzeitig wurden neue Decken im gesamten Erdgeschoss installiert und auch das Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitszimmer bekamen neue Fußböden, was frisches und modernes Ambiente verleiht. Der schöne Kaminofen sorgt bei kalten Temperaturen für beharkliche Stunden im Wohnzimmer. Im Jahr 2014 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage. Darüber hinaus wurde eine geschlossene Terrassenüberdachung erbaut, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft und einen herrlichen Ausblick auf den wunderschönen Garten bietet.Im Jahr 2015 wurde ein großes hochwertiges Carport für Wohnmobile errichtet. 2018 wurde das Obergeschoss des Hauses teilweise renoviert, wobei ein zusätzliches kleines Bad hinzugefügt wurde, um den Wohnkomfort zu steigern. Eine weitere Bebauung in zweiter Reihe ist über eine separate Zuwegung möglich. Dieses Einfamilienhaus mit seiner umfassenden Renovierung ist eine einzigartige Gelegenheit,welche man besser nicht verpassen sollte. Mit hochwertigen Renovierungen und moderner Ausstattung bietet es nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in die Zukunft.Vereinbaren Sie also gerne einen Termin mit mir. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 20.20 Provision: 3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
