Kaufpreis 139.000 €
23715 Bosau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bosau ist eine idyllische Gemeinde im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland, und der Ortsteil Hutzfeld gehört zu diesem charmanten Flecken Erde. Hutzfeld ist von malerischer Natur umgeben und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Lebensweise inmitten einer wunderschönen Umgebung.Lage:Hutzfeld liegt im Herzen von Bosau, etwa 7 Kilometer nordwestlich der Stadt Eutin und etwa 25 Kilometer von der Lübecker Bucht der Ostsee entfernt. Diese zentrale Lage macht Hutzfeld zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der holsteinischen Seenplatte und der umliegenden Region zu erkunden.Natur und Umgebung:Die Umgebung von Hutzfeld ist geprägt von einer atemberaubenden Seenlandschaft. Der größte und bekannteste See in der Nähe ist der Große Plöner See, der sich etwa 10 Kilometer südlich erstreckt. Hier können Wassersportler segeln, schwimmen und angeln. Die zahlreichen kleineren Seen, wie der Bosauer See und der Hutzfelder See, bieten ebenfalls reichlich Gelegenheit zum Entspannen am Wasser.Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die sanfte Hügellandschaft und die saubere Luft machen dies zu einem Paradies für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.Sehenswürdigkeiten:In Hutzfeld und Bosau gibt es einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter die St. Petri-Kirche in Bosau, die eine lange Geschichte hat und oft als "Mutterkirche" Holsteins bezeichnet wird. Hier können Besucher die beeindruckende Architektur und die spirituelle Atmosphäre erleben.Freizeitaktivitäten:Die Gemeinde Bosau und insbesondere Hutzfeld bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Wassersport und Angeln bis hin zu Wanderungen und Fahrradtouren gibt es für Aktivurlauber viel zu entdecken. In den örtlichen Gaststätten und Cafés können Sie die regionale Küche genießen und sich mit den Einheimischen austauschen.Öffentliche Einrichtungen/Versorgung:Gemeindeverwaltung, Polizeistation, Post-Shop-In-Filliale (EDEKA), eine Bankfiliale, Schulzentrum mit Regionalschule und Grundschule, Förderzentrum, Kindergarten, öffentliche Sportanlagen, Standort der größten Feuerwehreinrichtung der Gemeinde, div. Geschäfte (z.B. Edeka, Blumenladen, Bäcker), Zahnarzt und Handwerksbetriebe zur Versorgung des örtlichen Bereiches. Standort der Feuerwehr: Hutzfeld-Brackrade (Feuerwehren der Gemeinde Bosau)Hutzfeld und die umliegende Gegend sind ein ruhiger Rückzugsort für Menschen, die die Schönheit der Natur und die Gelassenheit des Landlebens schätzen. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und sich inmitten einer bezaubernden Umgebung entspannen.Enfernung nachBad Segeberg 30 min (27,4 km) über B432Kiel 59 min (44,3 km) über B76Ostsee/Scharbeutz 31 min (26,9 km) über B432Hamburg/Flughafen 1 h 14 min (95,5 km) über A7 Ausstattung: - Baugrundstück mit einer amtlichen Fläche von 885 m² in Bosau/OT Hutzfeld- Derzeit befinden sich auf dem hinteren Grundstücksteil 6 Fertiggaragen, die bei Interesse ebenfalls käuflich erworben werden können - Letzte Baulücke des Gebiets, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) Objekt: Angeboten wird ein schönes Baugrundstück im Herzen des beschaulichen Örtchens Bosau / Ortsteil Hutzfeld. Das angebotene Grundstück liegt abseits der Hauptstraße in einer sehr ruhigen, privaten Anliegerstraße (Sackgasse).Das angebotene Grundstück ist die letzte Baulücke dieses Gebiets und hat eine Gesamtgröße von rund 885 m². An der Straßenseite hat das Grundstück eine Breite von rund 20 m und die Grundstückstiefe liegt bei ca. 46 m. Derzeit stehen am Ende des Grundstücks 6 vermietete Fertiggaragen, die bei Interesse ebenfalls erworben werden können. Falls kein Bedarf besteht, werden die Garagen demontiert und auf einem anderen Grundstück wieder aufgestellt.Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend geprägt von Einfamilienhäusern.Es gibt für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan. Welche Möglichkeiten der Bebauung realisierbar sind, muss im Einzelnen durch eine Bauvoranfrage bei der Gemeinde geklärt werden.Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen: Schnappen Sie sich dieses Grundstück und realisieren Sie Ihren Traum von eigenen Heim auf dem Lande.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Provision: 3,5 % inkl. MwSt
