Kaufpreis 199.000 €
65623 Hahnstätten
Zimmer 9
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 9
Größe: 203 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hahnstätten liegt an der Bundesstraße 54 und hat einen stillgelegten Bahnhof an der Aartalbahn. Ihre Reaktivierung auf dem Streckenabschnitt von Limburg nach Zollhaus wird seit mehreren Jahren in Politik und Verwaltung diskutiert, eine Umsetzung ist derzeit aber nicht absehbar. Hahnstätten soll damit wieder einen Haltepunkt erhalten. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Bahnhof Limburg Süd. Hahnstätten hat eine gute Infrastruktur, der bietet das was man täglich benötigt. Apotheke, Ärtze, Einkaufmöglichkeiten und Lokale für die Freizeit Gestaltung. Vor Ort befindet sich eine Grundschule, Realschule + und eine Kindertagesstätte. Ein Ort der Alles hat und alles bieten kann. Ausstattung: Ladenlokal 100 m²Gastwirtschaft mit Saal 100 m²Wohnungen ca. 200 m² Fahrstuhl3 BäderVollunterkellert Objekt: Eine Immobilie ideal für die Familie oder für Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und eine Gastwirtschaft mit einer Fläche von ca. 200 m² Ideal für Selbständige die ein zu Hause mit Ihrem Beruf verbinden möchten.Im ersten OG und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche insgesamt von ca 203 m². Insgesamt haben wir drei Bäder. Mit dem Fahrstuhl können Sie jede Etage erreichen. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Der Innenhof bietet viel Platz als Parkmöglichkeit und Idyllische Sitzecke.Schauen Sie sich diese extravagante Immobilie an und vereinbaren Sie heute noch einen Termin. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 79,00 m², Gastronomiefläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 1 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
