Kaufpreis 549.000 €
78549 Spaichingen
Zimmer 10
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 10
Größe: 265 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zur Stadt Spaichingen gehören auch der Stadtteil Hofen und die Häuser Bleiche, Dreifaltigkeitskirche, Heusteig und Verenamühle. In Spaichingen aufgegangen ist die 1732 erbaute Kassiersmühle. Im Stadtgebiet liegen die abgegangene Burg Baldenburg und die Wüstungen Steinweiler, Stockingen und Niederhofen, das möglicherweise auch in Spaichingen aufgegangen ist.Spaichingen ist traditionsbewusst und doch zukunftsorientiert. Mit einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot für Kinder und Jugend, Familien und Senioren, Einheimische und Neuzugezogene ist für jeden etwas dabei. Eine lebendige Gemeinschaft in einer wundervollen Landschaft im attraktiven Wohnumfeld - das macht die Stadt so besonders! Ausstattung: Erdgeschoß:- Windfang- großer geräumiger Flur- helles Wohnzimmer mit gemütlicher Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse- ein Zimmer- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken- Gäste-WCObergeschoß: - großer Flur- 5 Zimmer- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken- separate ToiletteDachgeschoß:- drei helle ZimmerUntergeschoß:- Heizraum mit Waschmaschinenanschluß- Pelletlager- 4 Kellerräume - Dusche- WC - Zugang zur Garage und zum GartenAußenbereich:- großer Garten- überdachte Sitzecke- Garage- ein zusätzlicher Außen-StellplatzModernisierung und Erweiterungen:- Pelletheizung mit Warmwasserspeicher- Solarthermie- Bad im EG und OG- Gäste-WC im EG Objekt: Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: für die Familie mit Kindern, für mehrere Generationen "unter einem Dach".Das idyllische Grundstück mit altem Baumbestand und schöner überdachter Terrasse verfügt dabei über eine Fläche von insgesamt cirka 744 m². Es wurde ursprünglich im Jahr 1973 erstellt und im Jahr 1998 umgebaut. Das massive gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend in Stand gehalten.Im Erdgeschoß sehen sie das gemütliche und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, der Essbereich, das Schlafzimmer, ein Zimmer, ein Bad mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet Ihnen neben dem gemütlichen Balkon fünf helle Zimmer. Das Bad bietet Ihnen dabei nicht nur Dusche und WC, sondern auch eine schöne Badewanne. Im Dachgeschoß gibt es weitere Möglichkeiten zur Gestaltung von drei Wohnräumen.Weiter ins Untergeschoß: hier befindet sich die Waschküche mit Heizraum, das Pellet-Lager, fünf Räume zur individuellen Nutzung, eine Dusche und ein separates WC. Die Pelletheizung wurde im Jahr 2007 erneuert. Das Untergeschoß verfügt zusätzlichen über einen eigenen Zugang zur Garage und dem Garten. Im Außenbereich bietet sich Ihnen der großzügige Garten mit Zugang zu der im Erdgeschoß gelegenen überdachte Terrasse und eine Garage mit davor gelegenen, zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Nahezu das gesamte Grundstück ist dabei von hohen Hecken und Bäumen eingefasst. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: Provisionsfrei
