Kaufpreis 118.000 €
06618 Naumburg (Saale)
Zimmer 5
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 5
Größe: 111 m2
Baujahr: 1900/2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige Dachgeschosswohnung mit fünf Zimmern ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 komplett saniert.Mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, verfügt diese Wohnung über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie Abstellkammer und ein Kellerabteil.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch wenige Minuten vom Markt entfernt. Sie ist derzeit vermietet und erzielt attraktive Mieteinnahmen. Lagebeschreibung: Die Lage könnte nicht besser sein – Naumburg (Saale) besticht durch seine historische Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Dachgeschosswohnung ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind, oder für alle, die in ein harmonisches und gut gepflegtes Zuhause investieren möchten. Nächste Städte:Naumburg (Saale): Eine charmante Stadt mit reicher Geschichte profitiert von ihrer strategischen Lage im Herzen Mitteldeutschlands. Die Stadt ist umgeben von einigen der bedeutendsten urbanen Zentren der Region, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind.Halle (Saale) ca. 65 km: Eine historische Stadt, die für ihre beeindruckende Architektur und ihre kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Halle ist von Naumburg aus in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Unterhaltungs- und Bildungsmöglichkeiten.Leipzig ca. 70 km: Als eine der dynamischsten Städte Deutschlands ist Leipzig ein Zentrum für Kunst, Kultur und Wissenschaft. Mit seiner lebendigen Musikszene und seinen zahlreichen Festivals zieht es Besucher aus der ganzen Welt an.Jena ca. 40 km: Bekannt für seine renommierte Universität und seine Beiträge zur Wissenschaft und Philosophie. Jena ist ein Ort des Lernens und der Innovation und bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernem Flair.Von Naumburg aus sind diese Städte bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die regelmäßigen Zug- und Busverbindungen machen Tagesausflüge oder geschäftliche Besuche in diesen Städten zu einem Kinderspiel. Die zentrale Lage von Naumburg und die Nähe zu diesen urbanen Zentren erhöhen den Wohn- und Lebenswert der Stadt. Provision: Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist vom Käfer für den Nachweis/Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
