Kaufpreis 447.000 €
70372 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 447.000 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral gelegen mit guter Anbindung und allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Objekt: Charmante 5-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines zwischen 1900 und 1905 erbauten, architektonisch gelungenen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Bad Cannstatt.Die Wohnung ist vermietet.Im Erdgeschoss ist eine Zahnarztpraxis. Über der Praxis befinden sich 3 Wohnungen.Die Wohnung hat Laminat- und Parkettböden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenstellplatz. Das WC mit Fenster ist separat. Sehr praktisch ist die gemütliche Essküche. Die 5 zur Verfügung stehenden Räumen können individuell verwendet werden. Die Wohnung hat einen Balkon.Im Untergeschoss ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Hinter dem Haus ist die Möglichkeit zum Parken. Aber nur für ein sehr kleines Auto, wegen der Zufahrt nach hinten. Sonstiges: Rechtshinweis:Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt. inkl. MwSt.
