Kaufpreis 199.000 €
89312 Günzburg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EURNettorendite Ist in %: 3,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR Lage: Mitten in Günzburg!Die Große Kreisstadt Günzburg im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Die beiden benachbarten Oberzentren Ulm und Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Der Günzburger Bahnhof mit IC- und EC-Halt bindet die Stadt an die Haupt-Bahnstrecke Paris - Karlsruhe - Stuttgart - München - Salzburg - Wien an. Der beliebte Marktplatz in Günzburg ist nur wenige Minuten entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: *Ausstattung:- Badezimmer mit Duschwanne- offener Wohn- und Essbereich- Küche mit Einbauküche- großzügiger Balkon- Schlafzimmer- Flur - Keller Abteil- Fahrradraum- Stellplatz Objekt: Ihr erstes Zuhause, wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Angebot für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen, die Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten.Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Lebensqualität Ihrer Familie gewährleisten. Hier sind einige Highlights der angebotenen 2-Zimmerwohnung: Unsere Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich perfekt für junge Familien eignet.Sie liegt in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Spielplätzen.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Sie bietet ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie. Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Dies ist der ideale Ort, um im Sommer Zeit im Freien zu verbringen.Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.Kaufpreis Wohnung 199.000 Euro + Stellplatz 10.000 Euro = Gesamtkaufpreis 209.000 Euro. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
