Kaufpreis 429.000 €
57627 Hachenburg
Zimmer 7
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 7
Größe: 149 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Gleichnamigen Verbandsgemeinde, der Sie auch angehört. Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.Die Stadt liegt im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altkirchen im Westen und Bad Marienberg.Durch das Stadtgebiet führt die Bundesstraße 414 als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um den Stadtkern.Die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Hochstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind Haiger/Braubach und Siegen an der A45 etwa 24 Kilometer sowie Montabaur und Dierdorf an der A3 etwa 23 Kilometer entfernt.Die nächstgelegene Anbindung an den Luftverkehr bietet der Flughafen Siegerland, etwa 20 Kilometer entfernt. Das nächste größere Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, etwa 50 Kilometer entfernt. Objekt: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Hachenburg.Die charmante Immobilie wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet.Das Einfamilienhaus ist von einem 397m² großen Grundstück umfasst. Die Immobilie bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 149,80m².Das Haus ist nicht unterkellert. Es gibt ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für eintolles Wohlfühlambiente.Die beiden Etagen sind insgesamt aufgeteilt in 7 Zimmer, 2 Badezimmer und einer Küche. Zusätzlich gibt es einen nagelneuen (aus 2023) hergerichteten Wintergarten als auch im Dachgeschoss einen Balkon der zum entspannen einlädt.Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz vor dem Haus sind auch vorhanden.Als Heizquelle dient eine Gas-Heizung.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.Der Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber vom Eigentümer beantragt worden. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
