Kaufpreis 213.000 €
76661 Philippsburg
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 213.000 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Philippsburg, am Ortsausgang Richtung Philippsburg-Rheinsheim.Philippsburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, an die Autobahn A5 (Anschlussstelle Kronau) sowie die B35 und B9.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt im Ort. Nicht zuletzt durch die Nähe zum Rhein bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Philippsburg verfügt über Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Ausstattung: - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Balkon in Süd-West-Ausrichtung- Garage- Abstellraum innerhalb der Wohnung- eigener Kellerraum Objekt: Heute dürfen wir Ihnen eine 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Philippsburg vorstellen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 9-Parteienhauses. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 76 qm. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon sowie eine Abstellkammer.Die Wohnung, das Mehrfamilienhaus sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung ist aktuell für mtl. 488,00 € Kaltmiete vermietet. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage (zusätzliche 12.000,00 € zum Kaufpreis) zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns! Sonstiges: Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 2,38 %
