Kaufpreis 475.000 €
78573 Wurmlingen
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr ruhige und angenehme Lage in einem reinen Wohngebiet und einer der besten Wohnlagen von Wurmlingen. Die Gemeinde Wurmlingen bietet ihren ca. 3.700 Einwohnern eine Grund- und Hauptschule, 2 Kindergärten, Sporthalle, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine vorzügliche Gastronomie. Ein reges Vereinsleben bietet Ihnen die Möglichkeit zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.Zur großen Kreisstadt Tuttlingen besteht eine gute Busverbindung sowie ein Radweg auf dem Sie die Stadt in wenigen Minuten erreichen. Ausstattung: Boden: Parkett, Laminat, Fliesen, TeppichbodenHeizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer Fenster: Doppelverglaste Holzfenster mit RolllädenKabel-TV Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise auf einem ca. 698 m² großen Grundstück erbaut. Ein Highlight im Erdgeschoss ist der große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt durch die Helligkeit freundlich und bietet Wohnatmosphäre. Von hier gelangt man auf die Terrasse und den ringsum eingewachsenen Garten vor dem Haus. Die Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt sich auf 4 1/2-Zimmer. Da sich alle Schlaf- und Wohnräume im Erdgeschoss befinden, findet Wohnen und Leben ebenerdig + barrierefrei hier auf einem Stockwerk statt. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und könnte bei Bedarf als Ausbaureserve dienen.Im Untergeschoss gibt es neben den üblichen Kellerräumen, wie Waschküche und Heizraum auch noch einen großen Hobby/Partyraum sowie ein weiteres Zimmer, welches für Gäste bereitstand. Beide Räume sind NICHT in der genannten Wohnfläche enthalten. Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb, rundet dieses besondere Angebot ab. Sonstiges: Übernahme: sofort möglich Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
