Kaufpreis 275.000 €
88316 Isny im Allgäu
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ort:Die Stadt Isny im Allgäu ist ein heilklimatischer Kurort im Landkreis Ravensburg im württembergischen Allgäu. Isny liegt an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Bayern und an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße.Isny im Allgäu vereint die Vorzüge einer hübschen Kleinstadt mit einer fantastischen Lage im Voralpenland. Spannende Sehenswürdigkeiten, wie etwa die begehbare Stadtmauer, gute Restaurants und besuchenswerte Geschäfte, die großen Wert auf Nachhaltigkeit und fair produzierte Waren legen, warten auf Sie.Die Lage der Immobilie:Das Gebiet "Wiesenzäunen" ist ein Siedlungsgebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, die alle Ende der 90-iger Jahre entstanden sind. Die Gebäudekomplexe beherbergen dabei nicht mehr als 10 Wohneinheiten, so dass ein lockerer und nicht wuchtiger Eindruck des Gebietes entsteht. Die Lage ist optimal, um auch den Ortskern innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nächster Nähe! Für Menschen, die Fahrzeuggeräusche für störend empfinden, ist die Lage wie geschaffen, da es sich um eine verkehrsberuhigte Zone handelt und somit nur mit Anliegerverkehr zu rechnen ist. Ausstattung: Die als "gehoben" ausgewiesene Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Amaturen versehen (Tageslichtbad).- Der Balkon ist vom Schlafzimmer, wie auch dem Wohnzimmer zu begehen. - In den Räumlichkeiten wurden hochwertige Holzfenster mit Isolieverglasung verbaut.- Bei der Auswahl an Fliesen, wie auch dem Parkettboden, wurde auf gute Qualität großen Wert gelegt.- Eine moderne Einbauküche lässt keine Wünsche übrig- Große Gauben im Schlaf- und Wohnzimmer, sorgen für mehr Platz (vom Schlafzimmer konnten keine Aufnahmen erstellt werden, da zu der Zeit schon Abbauarbeiten im Gange waren)- Der Keller ist groß und durch ein Kellerfenster wird er gut belüftet- Die Einzelgarage ist sehr gepflegt, verfügt über einen speziellen Bodenbelag und ist so groß, dass auch hier weiterer Stauraum genutzt werden kann. Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 2,975% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
