Kaufpreis 794.000 €
22159 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Oktober 2023
Kaufpreis: 794.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in familienfreundlicher ruhiger Lage von Hamburg-Farmsen / Berne in einer Anliegerstraße. Die Erich-Kästner Schule sowie die Berufliche Schule Farmsen sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. So befinden sich Bushaltestellen und auch die U-Bahnhofe Hamburg-Farmsen & Hamburg-Berne in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die U1 sehr günstig. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder mit der Bahn innerhalb von einer halben Stunde erreicht. Über die A1 und die A7 erreichen Sie die Ostseebäder Timmendorfer Strand und auch Scharbeutz in ca. einer Stunde. Für ausgedehnte Spaziergänge und Naherholung bieten Ihnen die Grünflächen rund um die Berner Au ausreichend Möglichkeiten.Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Optionen im nahen Umfeld. Alles in allem bietet die Lage des Grundstückes für Jung und Alt eine Menge an Optionen und die Umgebung Möglichkeiten, seinen Tag sportlich oder entspannt zu gestalten. Ausstattung: Besondere Highlights:+ Positiver Bauvorbescheid+ Möglicher Bau von vorn Mehrfamilienhaus (5 WE) & hinten Doppelhaus (2WE)+ Auch andere Szenarien möglich+ Grundstücksgröße: 1009 m²Nähere Details erläutere ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Objekt: Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein ca. 1009 qm großes Eckgrundstück. Die direkte Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt. Ein positiver Vorbescheid für eine Doppelhausbebauung in zweiter Reihe und eine Mehrfamilienhausbebauung mit 5 Wohneinheiten in vorderer Reihe liegt vor und kann bei Interesse ausgehändigt werden.Auch andere Bebauungsszenarien sind hier möglich.Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Provision: 3,57 %
