Kaufpreis 145.000 €
37671 Höxter
Zimmer 6
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2023
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 6
Größe: 137 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist.Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden. Ausstattung: -> 2 Wohneinheiten -> Erdgeschoss ca. 64 qm -> Obergeschoss + Dachgeschoss ca. 73 qm-> ca. 650 qm Grundstück-> Gasheizung-> sanierungsbedarf-> Nebengebäude als Werkstatt, Nutzfläche oder erweiterbar zu weiteren Wohnraum-> 3 Stellplätze-> Haupthaus voll unterkellert-> Erdgeschosswohnung aktuell vermietet -> Mieteinahmen aktuell ca. 2880 €/Jahr Objekt: Träumen Sie von einem Zuhause für Ihre Familie? Unser Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955, gelegen in einer ruhigen Wohnlage, bietet die perfekte Basis. Mit Sanierungsbedarf, aber einem soliden Grundriss, ist dieses Haus eine spannende Möglichkeit, ein familienfreundliches Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
