Kaufpreis 335.000 €
37671 Höxter
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2023
Kaufpreis: 335.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Stahle ist ein Ortsteil der Kreisstadt Höxter, gelegen an der Weser und etwa 8 km von Höxter entfernt. Die Kreisstadt Höxter hat rund 30.000 Einwohner. In unmittelbarer Nähe, etwa 2 km entfernt, liegt die Kreisstadt Holzminden. Ein herausragendes kulturelles Highlight des Kreises Höxter ist das ehemalige Benediktinerkloster Corvey, welches heute ein UNESCO-Weltkulturerbe ist.Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Umliegende Ortschaften sind unter anderem Holzminden (ca. 2 km), Höxter (ca. 8 km), Brakel (ca. 28 km), Bad Pyrmont (ca. 34 km), Paderborn (ca. 64 km) und Hannover (ca. 86 km). Holzminden und Höxter sind gut an den Bahnverkehr zwischen Paderborn und Hannover angebunden. Ausstattung: -> 2 Wohneinheiten -> ca. 106 qm Erdgeschoss -> ca. 68 qm Obergeschoss-> beide Wohnungen aktuell nicht vermietet-> gute Vermietbarkeit-> 2 Badezimmer mit Dusche-> Gasheizung-> teilweise Fußbodenheizung-> doppelt verglaste Kunststofffenster-> vollunterkellert-> überdachte Terrasse-> ruhige Wohnlage-> 2 Stellplätze Objekt: Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit einem Partykeller, 2 Waschräumen und 2 Büroräumen, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten.Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
