Kaufpreis 595.000 €
89537 Giengen an der Brenz
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2023
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bauphase: Projektiert: Im Ortsteil Burgberg entsteht ein komfortables Reihenhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und Kfz-Stellplätzen.Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Terrassen im Erdgeschoss und eigenem Gartenanteil. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Effektbeleuchtung im Zugangsbereich des Gebäudes gesteuert mit Dämmerungsschalter und Zeitschaltuhr runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.Die nachhaltige und vorausschauende Planung der Wohneinheiten schafft ein Zuhause für Generationen.Dieses Reihenhaus entstehet nach dem Konzept außen der Natur zugewandt , innen hochwertig, komfortabel und offen. Lagebeschreibung: Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil BurgbergDie große Kreisstadt Giengen an der Brenz liegt am östlichen Rande der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe zur Ebene des Donautals. Giengen an der Brenz mit seinen Teilorten verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet so seinen Einwohnern beste Lebensqualität. Burgberg ist der größte Teilort Giengens.Infrastruktur:- Gute Erreichbarkeit durch Bahnanschluss Aalen - Ulm- Nahe gelegene Autobahnauffahrt A7 und A8- Viele mittelständische Betriebe und Industriebetriebe (z.B. Bosch, Amazon, Tesla)Familie & Vielfalt:- Kindergarten und Grundschule am Ort- lebhaftes Vereinsleben- katholische Kirche Raumaufteilung: Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer offenen, geräumigen Küche ausgestattet. Die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draußen. Die obere Etage bietet Familien reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Das großzügige Bad, zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Provision: provisionsfrei
