Kaufpreis 219.000 €
96515 Sonneberg
Zimmer 3
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2023
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 149 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauft steht eine sehr schicke Maisonettewohnung am Schönberg. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Auf der 1. Ebene gelangen Sie über den Flurbereich in das große Wohnzimmer. Angrenzend daran befinden sich die Küche mit Sitzbereich, Bad mit Dusche und Badewanne und 1 Kinderzimmer. Die stilvolle Treppe zum Obergeschoss führt dann in die 2. Ebene. Hier finden Sie ein großes Studio nebst Gäste WC, dass vielfältig genutzt werden kann. Das Highlight der Immobilie ist die ca. 90 m2 große Dachterrasse mit einem herrlichen Ausblick . Die Wohnung wurde die letzten Jahre umfangreich und liebevoll modernisiert.Hochwertige Materialien und geschmackvolle Gestaltung verleihen der Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum.Weiterhin ist die geplante Sanierung der Dachterrasse im Wert von ca. 27.000,- EUR ebenfalls im Kaufpreis enthalten . Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Sonneberg. Viele Einkaufsmöglichkieten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.Wohnen in Sonneberg heißt, dass all das zur Verfügung steht, was Lebensqualität heutzutage ausmacht. Die Sonneberger Infrastruktur bietet von A wie Apotheke bis Z wie Zeitung sowie für alle anderen Lebensbereiche von E wie Einkaufszentrum bis W wie Wohnungsmarkt alles, was den Alltag erleichtert und einfach zum Bild einer modernen Stadt mit langer Tradition gehört.(Quelle:Stadt Sonneberg)Die Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A73 für die Städte Coburg,Bamberg, Nürnberg und Erfurt sollte man nicht unerwähnt lassen.Die besondere Lage im Thüringer Wald bietet sowohl im Sommer als auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in unmittelbarer Umgebung.Besondere Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise das Spielzeugmuseum, aberauch der 169 Kilometer lange Kammweg Rennsteig. Weiterhin finden Nordic Walker, Rad- und Skifahrer sowie Naturfreunde ausgedehnte Laufstecken in den idyllischen Höhenzügen des Mittelgebirges.Im Winter finden Skifahrer beste Voraussetzungen auf gespurten Skiwanderwegen in den Bergen. In der ca. 15 km entfernten Skiarena in Steinach kommen Abfahrtsläufer auf ihre Kosten.Sonneberg ist durch seine Lage ein idealer Ort für eine ausgewogene work life balance. Raumaufteilung: Die aktuellen Baupläne sind als Anlage beigefügt. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung möglich.Wir freuen uns über Ihren Anruf. Provision: Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. auf den notariellen Kaufpreis.