Kaufpreis 365.000 €
34253 Lohfelden
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lohfelden: REH mit 4 ZKB + 1 Zimmer-Appartement, ca. 143 m² Wfl., 579 m² Grdst., Vollkeller, Garage, schöner Garten. Energieausweis: V, 175,30 kWh(m²a), Gas, Bj. 1978, F. Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Lohfelden. Die Gemeinde Lohfelden befindet sich direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Anschlüsse an BAB 7 und BAB 49 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (Einbau 2011), Holz- und Kunststofffenstern (teilweise 2006 erneuert), zwei Bädern, Gäste-WC, Sauna, Terrasse, Balkon, Gartengrundstück und Garage ausgestattet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, modebedingte Renovierungsmaßnahmen stehen jedoch an. Objekt: Hier bietet sich Ihnen die Chance auf ein familiengerechtes Eigenheim in gefragter Wohnlage von Lohfelden. Das in 1978 als Reiheneckhaus erbaute Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ausreichend Platz auf 143 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer, Balkon und ein Bad im Obergeschoss. Interessant für Mehrgenerationenhaushalte: Im Dachgeschoss wurde ein Appartement mit Wohn-Schlafzimmer, kleiner Küchenzeile und Duschbad ausgebaut. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie Abstell- und Vorratsmöglichkeiten, Sauna mit Dusche und den Heizungsraum mit Waschküche vor. Das für ein Reihenhaus sehr großzügige Grundstück lässt genügend Platz für Spielgeräte und weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
