Kaufpreis 314.280 €
54338 Schweich
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 314.280 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eleganter, hochwertiger Neubau mit 26 Wohnungen in bevorzugter Wohnlage im Ermesgraben in Schweich. Hier wird besonders energieeffizient in KfW-40 Qualität mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG) gebaut. Das bedeutet für Sie, dass ein günstiges KfW-Darlehen bis zu 150.000,- € in Anspruch genommen werden kann.Die beschriebene Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf knapp 70 m² ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schicker Kochblock-Option, ein Duschbad, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellrum und einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Vom Wohn-/Esszimmer aus gehen Sie auf den zu zwei Dritteln überdachten und damit geschützten Süd-Balkon; Ihre Terrassenmöbel sind bei schlechtem Wetter also bestens geschützt. Lagebeschreibung: Das Baugebiet Ermesgraben in Schweich ist durchzogen mit schön angelegten Spazierwegen, Sitzgelegenheiten zur Begegnung und einem großen Kinderspielplatz. Sie gelangen auf kurzen Wegen (ohne Steigung) zu Fuß oder Fahrrad zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen in Schweich, sowie den zahlreiche Arztpraxen. Die Infrastruktur in Schweich ist sehr gut und bietet alles für den täglichen Bedarf und die Freizeit. Ausstattung: Hochwertiger Neubau, bei dem Sie sich für lange Zeit keinerlei Gedanken über Energie und Komfort zu machen brauchen.Die Ausstattung ist gut und sehr attraktiv - und alles wird vollständig schlüsselfertig hergerichtet und sogar nach Fertigstellung grundgereinigt, so dass Sie direkt einziehen können.Barrierearm und Aufzug sind selbstverständlich. Sonstiges: Gemäß Vorgabe der Stadt Schweich gehören zu jeder Wohnung 2 PKW-Stellplätze. Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Provision: provisionsfrei
