Kaufpreis 349.500 €
47559 Kranenburg
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 349.500 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kranenburg. Die Gemeinde Kranenburg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine Gemeinde des Kreises Kleve. Sie liegt an der niederländischen Grenze bei Nimwegen. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche und Garage.Dachgeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und BadezimmerDachboden: SchlafzimmerKellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum, Waschraum und Hobbyraum.Garten Objekt: Sie betreten das Haus in der Diele mit Wendeltreppe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Garten kann eine Essecke eingerichtet werden. Die geräumige Küche grenzt an das Wohnzimmer. Hier wurde 2008 eine neue Einbauküche eingebaut. Von Wohnzimmer und Küche blicken Sie in den Garten mit Teich.Über die Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss und den Keller. Im Dachgeschoss erreichen Sie über den Flur das Elternschlafzimmer mit Parkettboden, ein Kinderschlafzimmer und ein Zimmer mit fester Treppe zum Dachboden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet.Auf dem Dachboden gibt es zum bestehenden Schlafzimmer noch weitere Ausbaumöglichkeiten zu einem Wohnraum. Im Vollkeller gibt es einen Abstellraum, einen Waschraum mit Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner, einen Hobbyraum und einen Heizungsraum (1990). Vom Waschraum gelangen Sie über die Kellertreppe zur Garage.Die Garage mit elektrischem Tor bietet platz für ein Auto und die Gartengeräte. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Lage im Wohngebiet Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
