Kaufpreis 845.900 €
71272 Renningen
Zimmer 17
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 845.900 €
Zimmer: 17
Größe: 236 m2
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Renningen liegt westlich von Stuttgart, zwischen Leonberg und Weil der Stadt am Rande der fruchtbaren Gäu-Landschaft des Neckarlandes im Heckengäu. Dazu gehören die Stadtteile Malmsheim und Renningen. Das Forschungs-Entwicklungszentrum der Firma Bosch, am Standort Renningen, zeigt die positive Entwicklung in der Region.Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 19.000. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Stuttgart in 22 km Entfernung. Im Norden des Gemeindegebiets liegt der Flugplatz Malmsheim, der als Segelflugplatz und für militärische Fallschirmsprünge genutzt wird.Renningen liegt an der Schwarzwaldbahn S-Zuffenhausen - Weil der Stadt - Calw und an der im Bahnhof abzweigenden Rankbachbahn nach Böblingen.An das überregionale Straßenverkehrsnetz ist Renningen durch die Bundesstraße 295 angebunden. Außerdem gibt es die B 464 Sindelfingen - Renningen. Ausstattung: - Denkmalgeschützte Immobilie (Teil des historischen Rundgangs Malmsheim)- Erdgas Heizanlage von 2007- Kernsanierung 1994- Sanierung Westgiebel 2022- komplett vermietet- individuelle Schließanlage- 4 Außenstellplätze- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe- Mietgarantie nach Wunsch des Käufers für 5-10 Jahre Objekt: Das historische Fachwerkhaus, Baujahr 1700, liegt im Herzen von Malmsheim und präsentiert sich als ein beeindruckendes Beispiel traditioneller Architektur.Die Immobilie wurde im Jahr 1994 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und ist derzeit komplett vermietet. Sie besteht aus einer Vielzahl von Flächen, die als Gesundheitshaus genutzt werden, sowie einer vermieteten Wohnung im Dachgeschoss.Auf 286 m² Gesamtfläche erstrecken sich 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach und Galerie.Die Immobilie ist bereits nach WEG in 6 Einheiten aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.Das Gebäude liegt in exzellenter Lage im Herzen von Renningen Malmsheim und verfügt über eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßem Leben aus.Sie wurde in den letzten Jahren gepflegt und fortlaufend modernisiert.Dieses historische Fachwerkhaus bietet Investoren die Möglichkeit, in eine einzigartige Immobilie in Renningen Malmsheim zu investieren.Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und dieses historische Objekt zu besichtigen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,98 m², vermietbare Fläche: 266,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
