Kaufpreis 299.000 €
94116 Hutthurm
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Zentrale Lage 5 Gehminuten zum Zentrum, auch idealer Altersruhesitz.Versorgungseinrichtungen:Die Gemeinde Hutthurm bietet alles für den täglichen Bedarf. Die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Die Immobilie ist somit gleichsam, für ein junges Ehepaar, wie auch als Altersruhesitz bestens geeignet. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer mit Parkett, Speise, Diele, Kinderzimmer, große Dusche/WC/Bidet/2 Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC mit Vorraum.Obergeschoss: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ausgang überdachten Balkon, Bad/WC, Diele.Dachgeschoss: hier befindet sich ein kleiner Speicherraum.Kellergeschoss: Kellerraum, Heizraum, ein Erdgasanschluss befindet sich bereits im Haus, Viessmannheizung Öl-ZH, ca. Bj. 1980, Tanks 4 x 1.500 Liter, Waschküche, Ausgang zum Garten, Zugang zur großen Garage, Platz für 2 Pkws, hintereinander, Kamin. Nebengebäude:Neben den erwähnten Garagen, in der Immobilie, befindet sich noch ein Blockhaus auf dem Grundstück, sowie Schuppen für Lagerungszwecke. Grundstück:Das Grundstück ist ebenerdig gelegen. Die Immobilie wurde bereits an alle Ver-/und Entsorgungsanlagen angeschlossen. Objekt: Baujahr: ca. 1949, Anbau/Umbau: ca. 1979, Bauweise: Massiv, Anbau: Ziegel, Zwischendecken: Balkenlager und Stahlbeton, Bedachung: Ziegel, Bj. 1979, Fenster: Holz, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat, Treppe: Holz, Beheizung: Ölzentralheizung Bj. ca. 1980, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: ca. 374 m² Grund. Sonstiges: Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden!Energiekennwerte:Art des vorliegenden Energieausweises: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 474,25 kWh/(m²a)Energieträger: HeizölBaujahr Wohngebäude: 1949, Baujahr Anlagentechnik: 1980Energieeffizienzklasse: HMaklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.Verkaufspreis: 299.000,00 €Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.70, Distanz zur Grundschule: 1.06, Distanz zur Realschule: 8.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.43, Distanz zum Gymnasium: 11.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.69, Distanz zur Autobahn: 10.96, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.88, Distanz zur Hauptschule: 6.70 Provision: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
