Kaufpreis 175.000 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zwei Doppelhaushälften in grüner Lage als Gesamtpaket oder geteilt, Sie entscheiden! Pro Hälfte 175,000 Euro VHB.Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelhausparteien. Diese befinden sich auf einem ca.2000 qm Grundstück mit großer Garage und Nebengebäude. Zwei Wohneinheiten bieten 130 und 150 Quadratmeter Wohnflächen an, ergänzt durch ausbaufähige Dachgeschossebenen. Die Immobilie ist auch nutzbar als Mehrgenerationenhaus, für zwei befreundete Familien unter einem Dach, die zweite Hälfte gewinnbringend vermieten oder für Ferienwohnungen die anliegende prächtige Pferdeweide bietet dafür gute Voraussetzungen. Lagebeschreibung: UmgebungSürwürden liegt zwischen Brake und Nordenham und gehört zur Gemeinde Stadland. Ein weites, schönes Land zwischen Weser und Jadebusen. Auf einer Wurt gelegen, befindet sich das kleine Dorf, wo die Menschen die Ruhe, die Weite und die Natur lieben. Zentrum des Ortes bildet die Gaststätte, Kiek mol rin, die für das leibliche Wohl sorgt mit Kegelbahn und Bühnensaal. Ein kleiner Landweg fast vor der Haustür führt Sie durch grüne Felder und Wiesen zum großartigen Weserfluss.LagebeschreibungDieses Anwesen besticht durch seine dörfliche Lage, umgeben von schönen Reetdachhäusern, mit einem Grundstück, das an einer Weide grenzt. Der Schulbus, in unmittelbarer Nähe, sorgt für den reibungslosen Transfer für Ihre Kinder. Schon die Auffahrt am Wohnhaus, mit einer Loggia über die gesamte Giebelseite, vorbei zur weitläufigen Garage mit Blick auf die Weide, lässt erahnen, welches Raumvolumen sich in diese zwei Doppelhäuser verbergen. Raumaufteilung: West Hälfte 130 qm WFL. (links)KG.: TeilunterkellerungEG.: Küche, Flur, Diele, HWR, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, GästezimmerOG.: Flur, Empore, drei Schlafräume, AbstellraumDG.: AusbaufähigGarten: Sonnenterrasse, GeräteraumOst Hälfte: 150 qm WFL. (rechts)KG.: Großer KellerbereichEG.: Diele, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, zwei Schafzimmerzimmer, Bad mit WanneOG.: Flur, Großes Zimmer mit Loggia (teilbar), Gästezimmer, Bad mit DuscheDG.: AusbaufähigGarten: Garage Baujahr: Baujahr1977 Neuerstellung2002 Umbau2005 Brennwertofen2008 Fenster2011 Bad Service: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Wir bewerten durch unseren Architekten in Brake, Elsfleth, Ovelgönne ,Stadland und Nordenham kostenlos Ihre Immobilien Provision: provisionsfrei
