Kaufpreis 159.000 €
07973 Greiz
Zimmer 7
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 7
Größe: 120 m2
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Greiz, Ortsteill Sachswitz. Der Ortsteil weist dörflichen Charakter auf, ist jedoch nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Greiz entfernt. In Greiz, auch die Perle des Vogtlandes genannt, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Weiterhin verfügt Greiz über eine sehenswerte Innenstadt und Schloßanlage. Ausstattung: - frisch modernisiert- frei nach Vereinbarung- 2 Tageslichtbäder- Wahlweise als EFH oder ZFH nutzbar- kleiner Garten mit Schuppen und Außenküche hinter dem Objekt Objekt: Das ca. 1898 errichtete Reihenendhaus verfügt über 2 Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Es ist unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Schuppen sowie eine moderne Außenküche.Das Objekt kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume sowie ein Bad und eine Küche. Selbige Aufteilung findet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss sind 2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, weitere Ausbaureserve ist vorhanden.Die Gasthermen befinden sich im Keller.Das Objekt wurde in den letzten 2 Jahren vollständig renoviert und modernisiert. Einzelne Restarbeiten können nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.Aktuell verfügt das Objekt nur über einen Abwasserteilanschluss, ein Anschluss ist seitens der Stadt in Planung. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 7.2.2031.Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.Die Energieeffizienzklasse ist G.Das Objekt wird aktuell durch die Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung freigezogen.Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft.Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohnfläche wurde mangel Aufmass geschätzt.Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden. Stichworte: Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.34, Distanz zur Grundschule: 1.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 6.12, Distanz zum Flughafen: 2.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 10.22, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62 Provision: 3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis
