Warmmiete 1.110 €
26169 Friesoythe
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Oktober 2023
Warmmiete: 1.110 €
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 940 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Herzlich Willkommen in Friesoythe, einer Kleinstadt im Landkreis Cloppenburg mit ca. 22.500 Einwohnern.Friesoythe gehört zum beliebten Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre und bietet ein vielseitiges Programm an Kultur- & Freizeitaktivitäten. Egal ob der Tier- & Freizeitpark Thüle, Kanutouren entlang der Soeste oder Wandern in den Wäldern - hier ist für jeden was dabei.Nicht nur an Freizeitaktivitäten, sondern auch an Infrastruktur hat die Kleinstadt einiges zu bieten. Eine Vielzahl an Einkaufszentren, Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus befinden sich in direkter Nähe. Die nächstgrößten Städte sind Bad Zwischenahn und Oldenburg. Ausstattung: Luft/Wasser Wärmepumpe // Photovoltaikanlage // Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Verglasung // elektrische Außenrollläden // 211 m² Garten // Terrasse // Carport mit Geräteraum // GlasfaseranschlussRaumaufteilungFlur // Wohnküche mit moderner Einbauküche // Schlafzimmer // Büro // Badezimmer (Waschbecken, ebenerdige Dusche, WC) // Gäste-WC // AbstellraumEine Besichtigung kann gerne telefonisch vereinbart werden. Objekt: In beliebter Wohnlage von Friesoythe - direkt an der Soeste - entstehen 3 moderne Wohngebäude mit jeweils 8 Wohnungen. Die Lage könnte kaum besser sein. Direkt an der Soeste und dennoch mitten im Zentrum. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen & Kindergärten) sind von hieraus innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt von Friesoythe ist von hieraus schnell erreichbar.Die Wohnungen werden nach modernstem Standard errichtet und voraussichtlich zum Januar 2024 fertiggestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, Kunststoff-Iso-Fenster mit 3-fach-Verglasung sowie elektrische Außenrollläden.Zur Vermietung wird hier die Wohnung 3 aus Gebäude 1 angeboten. Es handelt sich um eine barrierefreie und behindertengerechte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und pflegeleichtem Garten. Die Gartenfläche beträgt ca. 211 m².Mit einer Wohnfläche von ca. 85,15 m² wird Ihnen hier ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Jeder Wohnung ist ein Carport mit Geräteraum zugeordnet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Besichtigung.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Haustierhaltung: ggf. ein kleines Tier, keine Hunde!Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen ca. 170,- € inkl. Heizkosten. Abweichungen sind möglich. Stromkosten werden von den Mietern direkt an den Versorger gezahlt.Weitere Wohnungen aus Haus I:Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 87,38 m², Objektnummer 783 (barrierefrei)Wohnung 2: Erdgeschoss, ca. 73,69 m², Objektnummer 784 (barrierefrei)Wohnung 4: 1. Obergeschoss, ca. 86,80 m², Objektnummer 786Wohnung 5: 1. Obergeschoss, ca. 73,58 m², Objektnummer 787Wohnung 6: 1. Obergeschoss, ca. 85,25 m², Objektnummer 788 (behindertengerecht)Wohnung 7: 2. Obergeschoss, Penthouse, ca. 128,18 m², Objektnummer 789Wohnung 8: 2. Obergeschoss, Penthouse, ca. 119,25 m², Objektnummer 790 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
